地图找房海泰居楼盘评测
海泰居
龙口 龙口
住宅 61-82㎡
7400
元/m²
62
分
超0%同价位楼盘
社区品质
72分
0分
楼盘户型
70分
0分
交通出行
70分
0分
生活配套
40分
0分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是海泰居，位于龙口-龙口，港中路与滨海观光大道交汇处（滨海观光大道北临）。海泰居目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘72分
住宅共有2517套房源。住宅建筑面积31.00万平米，住宅占地面积21.00万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.46个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.48，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是烟台海基置业有限公司。品牌隶属于融创中国、南山控股，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
物业公司
诚德国际物业
物业费
0.6~1.5元/㎡/月
绿化率
38%
容积率
住宅:1.48
规划户数
2517户
车位比
1:0.45
楼盘户型
本楼盘70分
目前楼盘主推的户型是A2户型，该户型是2室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为94%，套内使用面积达到70.70平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 15.7 | 4.43 | 3.57 |
| 餐厅 | 11 | 3.65 | 3.52 |
| 主卧 | 16.1 | 4.43 | 3.63 |
| 次卧 | 9.5 | 3.44 | 2.76 |
| 厨房 | 7.8 | 3.51 | 2.25 |
| 卫生间 | 5.1 | 2.16 | 2.36 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘70分
楼盘到市中心路程约91.11公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，港栾派出所站、港栾村委站、新泰小区站等，满足日常出行需求最近的公交站点为港栾派出所站，距离小区249米。
生活配套
本楼盘40分
楼盘所在板块3公里内有2所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近北李完小,步行距离仅有2290米。小区临近龙口市东海幼儿园,步行距离仅有2949米。
用户点评（6）
我是业主，小区绿化挺好，为小区物业点赞。
龙口的房子现在都时兴在海边了是这样的我看
小区整体不是很高，喜欢这种房子，太高住着不踏实