地图找房海泉湾楼盘评测
海泉湾
龙口 龙口
住宅 47-58㎡
8500
元/m²
65
分
超0%同价位楼盘
社区品质
66分
0分
楼盘户型
70分
0分
交通出行
65分
0分
生活配套
60分
0分
本楼盘
区域均值
海泉湾，位于龙口-龙口，东海旅游度假区（龙口港东北方向2000米）。海泉湾目前主推的是2期。
社区品质
本楼盘66分
住宅共有5725套房源。住宅建筑面积25.00万平米，住宅占地面积34.00万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.26个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是龙口市龙族新安房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
物业公司
龙口市诚信物业管理公司
物业费
1.2元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:2.5
规划户数
5725户
车位比
1:0.3
楼盘户型
本楼盘70分
目前楼盘主推的户型是G6户型，该户型是1室1厅1卫1厨结构。
标准层高设计，得房率约为125%，套内使用面积达到60.20平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。1室比较适合刚需人群，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 18.5 | 4.3 | 4.33 |
| 主卧 | 19.8 | 5.43 | 4.33 |
| 厨房 | 8.7 | 2.23 | 3.9 |
| 卫生间 | 6.3 | 2.44 | 2.6 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约90.37公里，小区周边公交站点较少，1公里内仅有海天福景站、金沙滩站，最近的公交站点为海天福景站，距离小区101米。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有2所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近玉龙幼儿园,步行距离仅有2980米。小区临近龙口市黄河营小学,步行距离仅有2824米。小区附近有40家商场，最近的是奇源鲜生，距离小区大约1353米。
用户点评（27）
以此楼盘的位置，周边环境，配套设施不齐全，小区到处都是卫星天线，不供暖，我觉得四千块钱合适，多给的全是智商税
半夜经常飘来造纸厂的臭味，熏的人无法睡觉，龙口是不是也应该管管？权衡一下得失，就为了一个造纸厂把一个地区的生态完全破坏掉？
十八线小城，沙滩都是石子，水脏的要死，根本没人管理的，这里就知道造房子骗外地人。